🏡 Bo i BRF – att äga tillsammans

💡 Vad innebär det att vara bostadsrättshavare?

Här är några av de viktigaste sakerna att känna till som medlem och delägare i en BRF:

🏠 Du äger en nyttjanderätt – och en del av föreningen

• Du äger inte lägenheten i juridisk mening, utan rätten att bo i den.
• Föreningen (alla medlemmar tillsammans) äger huset och marken.
• Det betyder att dina beslut påverkar både din egen bostad och föreningens värde.

🛠️ Ansvar för underhåll och förändringar

• Du som medlem ansvarar för det som finns inne i lägenheten (ytskikt, inredning, vitvaror).
• Föreningen ansvarar för det gemensamma (stammar, fasad, tak, trapphus m.m.).
• Vissa renoveringar kräver styrelsens tillstånd, till exempel:
  • ingrepp i bärande väggar
  • ändringar i vatten, avlopp, ventilation eller värme
• Att renovera utan tillstånd kan få allvarliga konsekvenser - ta kontakt med styrelsen innan renovering

📜 Stadgar och trivselregler gäller alla

• Stadgarna är föreningens gemensamma regelverk.
• Trivsel- och ordningsregler finns för att vi bor nära varandra.
• Som medlem har du både rättigheter och skyldigheter.

💰 Ekonomi – din avgift är din del

• Månadsavgiften ska täcka föreningens gemensamma kostnader.
• Avgiften baseras på andelstal och påverkas av:
  • driftkostnader
  • räntor
  • underhåll och framtida investeringar
• En välskött förening gynnar alla medlemmar – både i vardagen och vid försäljning.

🤝 Demokrati och engagemang

• Föreningen styrs av medlemmarna genom:
  • föreningsstämman
  • styrelsen
• Alla medlemmar kan:
  • lämna motioner
  • engagera sig i styrelse eller arbetsgrupper
• Utan engagemang kan en BRF inte fungera.

• ---

🌿 Kunskap ger trygghet – och bättre boende

Att förstå hur en bostadsrättsförening fungerar minskar risken för konflikter och skapar bättre förutsättningar för:

• trivsel
• trygghet
• god ekonomi
• långsiktigt värde

🌱 När vi tar ansvar tillsammans blir BRF Vitterheten ett ännu bättre hem – idag och i framtiden.

📘 Vill du läsa mer?

Den här informationen bygger på material från Bostadsrätterna, som erbjuder bra guider för boende i BRF - läs mer i pdf nedan: